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老房东过世了 房租该交给谁?

文章类别:租房动态          发布时间:2010年08月15日

  “房东去世后,他的两个儿子都来收租金,房租应该交给谁啊?”承租人欧女士为此犯了难。

  欧女士告诉记者,她租一间位于南坪后堡的门面,半年的租金是7000余元,每次都是将房租交给陈老先生。

  几天前,陈老先生的大儿子带着房产证找到了欧女士,让她准备好房租,并告诉她老房东已经过世了,这间门面也过户给了他,以后的房租交给他就行了。谁知,几天后陈老先生的小儿子也找到了欧女士,他手里有一张他和老大签订的协议,协议称,门面归老大所有,但前3年的租金归他。欧女士说,这真让她为难。

  律师建议

  重庆和华利盛律师事务所董浩律师认为,原则上租金应为房屋的产权人收取,但如果房东对于房租立有遗嘱,就应该按遗嘱执行。如果没立遗嘱,则儿女之间应该商量执行,并达成协议。律师建议,欧女士可在双方就租金问题达成协商结果后,再将租金交给其中的一方。